1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
葛飾区
52.0万円/㎡
前年比+4.7%
白亜館ダイヤモンドマンション
東京都葛飾区立石五丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩8分
1979年築 / 7階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
54.2
割安
推定相場価格より6.5%割安
相場
2,011万円
44.6万円/㎡
1,073
1,698
2,323
2,948
AI査定結果
推定相場価格
2,011万円
44.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,698万円〜2,323万円
37.7万円/㎡〜51.5万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月8日
白亜館ダイヤモンドマンション
1,880万円（41.7万円/㎡）/ 1階 / 45.1㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 1,880万円 | 41.7万円 | 1階 | 45.1㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/04/02 | 1,190万円 | 26.4万円 | 3階 | 45.1㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/03/17 | 1,250万円 | 27.7万円 | 3階 | 45.1㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/02/23 | 1,450万円 | 32.2万円 | 3階 | 45.1㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/02/08 | 1,580万円 | 35.0万円 | 4階 | 45.1㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/02/03 | 2,478万円 | 52.2万円 | 7階 | 47.48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 1,480万円 | 32.8万円 | 3階 | 45.1㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/12/17 | 2,380万円 | 50.1万円 | 7階 | 47.48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/13 | 1,380万円 | 30.6万円 | 3階 | 45.1㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/11/22 | 1,680万円 | 37.3万円 | 5階 | 45.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/15 | 1,790万円 | 39.7万円 | 5階 | 45.1㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/09/07 | 1,550万円 | 34.4万円 | 3階 | 45.1㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/09/03 | 2,000万円 | 44.3万円 | 3階 | 45.1㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/08/06 | 1,990万円 | 38.6万円 | 3階 | 51.54㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/06/29 | 2,090万円 | 40.6万円 | 3階 | 51.54㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/06/02 | 2,290万円 | 44.4万円 | 3階 | 51.54㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/05/29 | 1,250万円 | 27.7万円 | 6階 | 45.1㎡ | 2DK | - |
| 2024/05/18 | 2,490万円 | 48.3万円 | 3階 | 51.54㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は44.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 白亜館ダイヤモンドマンション 葛飾区立石五丁目 | お花茶屋駅8分 | 1,880万円 | 41.7万円 | 45.1㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 北西 | 1979年 | 68戸 | RC |
| 2024/03/11 | メイツ綾瀬 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅9分 | 2,580万円 | 47.8万円 | 54㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/10 | 恒陽綾瀬マンション 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅13分 | 1,750万円 | 40.0万円 | 43.77㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 92戸 | RC |
| 2024/11/02 | 東久ハイツNo.10 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅2分 | 1,980万円 | 48.0万円 | 41.27㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 36戸 | SRC |
| 2024/02/15 | スカイワード亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅3分 | 2,280万円 | 44.5万円 | 51.22㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | SRC |
| 2025/07/08 | ダイアパレス金町 葛飾区南水元一丁目 | 金町駅19分 | 1,999万円 | 41.1万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/10 | 亀有大晃サンハイム 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅10分 | 1,980万円 | 46.0万円 | 43.08㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/11 | グリーンパーク亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅6分 | 2,280万円 | 48.3万円 | 47.17㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/02 | 堀切菖蒲園ダイヤモンドマンション 葛飾区宝町二丁目 | 堀切菖蒲園駅8分 | 2,190万円 | 50.1万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/30 | お花茶屋ローヤルコーポ 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅6分 | 2,199万円 | 50.4万円 | 43.6㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/22 | ニックハイムお花茶屋 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅3分 | 1,550万円 | 36.3万円 | 42.75㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 96戸 | RC |
| 2025/06/22 | NICハイムお花茶屋 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅3分 | 2,090万円 | 48.9万円 | 42.75㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 96戸 | RC |
| 2024/01/31 | GSハイム堀切菖蒲園 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅8分 | 2,498万円 | 50.0万円 | 49.95㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/05 | 白鳥壹番館ダイヤモンドマンション 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅12分 | 1,980万円 | 43.4万円 | 45.65㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/15 | 白鳥弐番館ダイヤモンドマンション 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅13分 | 1,550万円 | 33.2万円 | 46.75㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 111戸 | RC |
| 2025/01/30 | グリーンコーポお花茶屋 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅2分 | 2,090万円 | 45.0万円 | 46.48㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 106戸 | RC |
| 2024/06/16 | お花茶屋スカイマンション 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅1分 | 1,584万円 | 36.0万円 | 44㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 86戸 | RC |
| 2025/06/03 | グリーンハイツ白鳥 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅15分 | 1,980万円 | 42.2万円 | 46.91㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、葛飾区では4.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は葛飾区の平均と比較して19.8%割安です。